楼盘热评榜
1中超金色尚都4500元/㎡156条点评
2汇雄御东园价格待定174条点评
3希望新村1700元/㎡177条点评- 4南苑新村174条点评
- 5御景湾183条点评
- 6水岸华府185条点评
- 7华泰滨江锦苑 二期181条点评
- 8盛世华庭146条点评
- 9鹏瑞新起点176条点评
- 10景江园179条点评
做生意多年不如买套房 黑河人怎么看
二线城市房价上涨,做生意多年不如买套房!黑河人你怎么看?在一线城市房价暴涨之后,3月份一线城市楼市纷纷加码调控政策,一线楼市已明显降温,但是以南京、苏州、合肥和厦门为代表的二线城市接过上涨的接力棒,又是一股上涨浪潮袭来,大家纷纷表示,做多年生意,不如在热点城市买一套房赚的多。 做生意多年不如买套房 黑河人怎么看 国家统计局18日发布的5月份70个大中城市的住宅销售价格统计数据显示,与4月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有60个,持平的城市有6个。环比价格变动中,高涨幅为5.5%,低为下降0.5%。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称,房价总体涨势放缓,一、二、三线城市环比涨幅均比4月有所收窄。据测算,70个大中城市新建商品 住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点,其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点,二、三线城 市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。 同比来看,5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个,分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨,但
第一财经网2016-06-21
20年后黑河独生子女会有好几套房嘛
20年后,黑河独生子女会有好几套房?黑河独生子女家庭不在少数,有人认真算过,一个独生子女,将来会从父母那里继承一套房子,然后还会从爷爷奶奶、姥姥姥爷那里各继承一套,如此便有了三套,如果结婚后对方也是如此那么新家庭就会有6套房产, 这仅仅是继承的,如果他们自己再买一套,那么总计就有了7套房子。如果家里有多套房子的,那么还会继承更多,所以很多人认为,将来独生子女小夫妻拥有十多套房产的不在少数。 然而真的会如此吗?和黑河房天下一起一探究竟。 20年后黑河独生子女会有好几套房嘛 显然,这是用了简单粗暴的数学模型,以独生子女的4:2:1的倒金字塔模型计算的。 ,城市化的进城节奏很快。 城市化的进城节奏很快,很多房产到不了70年期限就已经失去存在的意义,比如80年代建造的房屋,现在基本都是老旧房屋,市场价值很低,且影响城市规划,属于要重新改造的那一部分。比如上海80年代建造了一大批房子,被称为老公房,现在这批老公房基本都被改造了。 第二,房地产税会让持有成本加大。 房地产税早晚会实施,而且持有的房产越多,累计的税费也越高,如果一对夫妻持有6、7套房产,那么他们要缴纳的房产税肯定不低,也许他们工资
www.360doc.com2016-06-20
黑河新鲜事儿:世界各国年轻人买房能力大PK
毕业季已经接近尾声啦,不少人生赢家已经一手拿着毕业证一手拿着房产证甚至有人拿着结婚证走向人生巅峰啦!年轻人初入社会,想要在黑河买房,多半还是要靠家里帮衬的,那你知道其他国家的年轻人是怎么买房的吗?今天,就和黑河房天下一起来看看世界各国年轻人买房能力大PK!看看哪个国家的年轻人买房容易吧! 黑河新鲜事儿:世界各国年轻人买房能力大PK 毕业季已到尾声,而一部分刚毕业的青年们却仍没闲着。刚毕业,就买房置业,主要依靠父母的“毕房族”近年的兴起成了引起房地产销售商关注的重要客户群之一,同时也成了引发社会与媒体关注的社会现象。有媒体调查显示,73.5%的人身边有“毕房族”;买房者中,31.6%的人是父母付全款;61% 的人是父母出首付,自己还房贷。 就年龄段来看,无疑80后和90后成了“毕房族”的主力军。就我们统计的数据来看,这一群体的出生年龄主要集中在87年到95年之间。 中国年轻人买房只能“啃老” 中国大学生难以承担毕业后经济压力的现状,已经越来越普遍。年轻人工作后时间不长就要面临着结婚、成家,住房消费因此成为他们的大也是压力重的支出,目前买房或多或少都要靠父母补贴。 韩国年轻人买不起房 韩
运城信息平台2016-06-20
楼市去库存:一二线城市易 黑河等三四城市难
“去库存”是今年经济工作的主要任务之一,今年的楼市也是一直围绕着去库存这个问题展开的。今年年至今,一二线城市楼市火爆,如今二线城市涨幅已经超过北京,相信这些城市去库存并不是一个难题,因为有需求。但是黑河等三四五线城市呢?由于人口和购买力的限制,这些地方的库存恐怕一时半会儿难以消化完。和黑河房天下一起来看看权威人士对库存问题的分析吧。 楼市去库存:一二线城市易 黑河等三四城市难 日前,国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,5月份房价环比上涨城市个数减少,涨幅有所收窄;同比上涨城市个数虽然继续增加,但一线城市涨幅首现新建商品住宅和二手住宅价格“双收窄”二、三线城市涨幅则继续扩大。专家指出,近期房价走势反映了楼市“冷热不均”的阶段性格局依旧延续,人们应清醒地意识到,化解库存终应体现为城市吸引力的提升和楼市成交量的增加,而不能简单地将热点区域楼市价格快速上涨作为我国“去库存”的特征乃至政策导向。 刚需释放 涨势趋缓 数据显示,5月份我国房价总体涨势放缓,热点城市与普通城市的环比涨幅均比上月有所收窄。从同比口径来看,5月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格平均涨幅
人民日报海外版2016-06-20
在购买黑河小户型 四大陷阱千万别中招
买房时,大家有没有注意到一些模糊的字眼呢,像小户型就意味着小面积, 露台、阳台、入户花园面积大的房子比较好等等,但你是否知道这个其实是个很大的陷阱呢 在黑河,买房有哪些注意事项?又有哪些误区呢?今天着重为您盘点一下小户型置业四大陷阱,看看你有没有中招? 陷阱一:小户型=小面积 打算购买90平方米以下小户型首先要区别两个概念,“小户型”和“小面积”,这两个可不是一回事。 一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制,比如酒店式公寓,而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性,对不同功能空间还是有一定面积范围要求,并不是一味求小。受到总面积限制,因此小户型不是舒适性住宅,而是实用性住宅,所以每个房间面积还是要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量,在选择小户型住宅时,需要对房型开间非凡注重,通常卧室面积应控制在16平方米左右,卫生间在4~6平方米,厨房在5~6平方米,客厅在12~40平方米左右。 照这样面积来换算,比较实用小户型,卧室开间要在3~4米,卫生间开间要2米以上,厨房开间2~3米,客厅开间4~5米。 所以看户型图时候一定要注重旁边标准开间数据,图形是可
房天下综合整理2016-06-19
黑河大数据来袭:股市楼市谁更靠谱
2015年是股市的大灾之年,人均跌进去一套房的首付款,股市行情不佳,房地产又如何呢?2015年底,房价疯长的情况相比各位黑河人也是有所耳闻。来看看黑河大数据分析,楼市股市谁更靠谱! 地产指数一年跌40%略跑赢大盘,但房子卖到爆,广州住宅成交增长近40%。 股市衰而楼市盛,甚至对于上市房企来说,市值与卖房都成了鱼与熊掌的关系。 2015年6月12日,A股攀升至5178 .19点之后,开始出现断崖式下跌。细数过去的一年发现,在股市“跌跌不休”的背景下,商品房市场成交却大幅上涨。统计数据显示,股灾一周年,地产板块指数下跌了40%,但广州一手住宅成交量却同比上涨37%。 黑河大数据来袭:股市楼市谁更靠谱 黑河大数据来袭:股市楼市谁更靠谱 股市向左楼市向右 一年前的6月12日,牛市在攀升至高的5178.19点,就在市场陷入兴奋与疯狂之时,股灾再次上演,出现断崖式下跌,千股跌停、融资崩盘、熔断、国家队……至今,距离股灾开始刚刚过去一周年。 南都记者统计,以6月13日收盘为节点,在过去的爆发股灾的一年时间内,上证指数从2015年6月12日高的5178点,跌至2016年6月13日的2833点,跌幅达
中财网2016-06-17
去年超7成公积金被提取 黑河公积金能干啥
去年超7成公积金被提取,黑河公积金能干啥?6月16日,中国财政部网站公布《住房公积金2015年年度报告》,去年住房公积金提取额同比大增44.92,占全年缴存额的75.52,比上年提高17个百分点。为何去年的公积金提取额显著增多?黑河公积金还够用吗?黑河的住房公积金有什么用途?和黑河房天下一起来看看吧! 去年超7成公积金被提取 黑河公积金能干啥 根据该报告,全年住房公积金缴存额14,549.46亿元人民币(6.5860, 0.0075, 0.11%),比上年增长12.29%,十二五(2011-2015年)期间的年均增速为15.74%;全年住房公积金提取额为10,987.47亿元,十二五期间的年均增速为29.32%。 个人住房贷款发放去年亦大增。全年发放个人住房贷款312.50万笔、11,082.63亿元,分别比上年增长40.44%、68.10%。 个人住房贷款率(年度末个人住房贷款余额/年度末住房公积金缴存余额)为80.80%,比上年末提高11.91个百分点。而在“十一五”(2006-2010年)期末,个贷率为61.53%。 2015年个人住房贷款额4.04亿元,率0.01%,与上年持
房天下综合整理2016-06-17
黑河人借钱也要买房 专家说房价还会涨
一黑河人借钱也要买房,专家称二线城市房价还会涨!自1月份起,一线城市的房价一直不断上涨,火热的势头在房地产调控政策收紧的同时,“余热”向外蔓延,辐射到大部分二线城市。部分城市相继出台调控新政以控制楼市火爆的势头,收效甚微。 二线楼市缘何“高烧不退”?沪深量价齐跌的一幕是否会在二线楼市上演?二线楼市未来走势如何?购房人群应当如何应对? 和黑河房天下一起来看看吧! 黑河人借钱也要买房 专家说房价还会涨 针对这些问题,联动南京、西安、杭州、长沙、武汉、沈阳、合肥、珠海、成都、重庆十大二线城市,邀请十位业内权威专家,对各自所在的城市近期市场动态及调控政策进行解读,还原二线楼市狂热真相,预测二线楼市下半年走势,并为黑河购房人群提供置业建议。 除西安等个别二线城市房地产市场比较平稳外,其他城市房地产市场均出现不同程度的量价齐升。针对武汉、珠海、合肥、南京、杭州等楼市较为火热的二线城市,专家认为下半年楼市仍然利好,建议购房人把握时机及早买房。针对成都、西安、长沙、重庆、沈阳等楼市较为平稳的二线城市,专家建议购房人可以根据自身需求酌情选择购房时机,不必纠结房价大跌大涨。 李子墨:南京惊现全民抢房潮
房天下综合整理2016-06-17
黑河公积金贷款买房的五大误区 你知道吗?
据专家分析表示,这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是首次置业和二次改善需求。然而在实际生活中,不少黑河的朋友在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。 此前,住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽,不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,还对多项收费予以取消。这让黑河的职工在使用公积金时更加便利,享有更多实惠。 准备贷款购房时要考虑的问题 在准备通过公积金贷款方式进行购房前,我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难,正在领取城镇低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;即墨住房公积金管理委员会规定的其他情形,可提取公积金。 除此以外,在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。 首先,是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估,其一,要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二,投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。
房天下综合整理2016-06-17
定心丸 黑河房价暴跌也不会普遍居民负资产
黑河人还在担心房价暴跌?来,一次颗央行官员给的定心丸:房价大跌也不会出现普遍居民负资产情况!看了这个,你还担心买了黑河的房子房价暴跌成了负资产?快来和黑河房天下一起来看看中国人民银行南昌中心支行行长王信是怎么说的吧! 定心丸 黑河房价暴跌也不会普遍居民负资产 近期出版的《中国金融》杂志刊发中国人民银行南昌中心支行行长王信题为《信贷与房地产市场的交互作用》的文章,以基层银行行长的视角分析当前我国房地产信贷风险问题。文章指出,当前我国房地产信贷风险总体可控,即使房价有较大幅度下跌,也不会出现普遍的居民负资产现象。 2016年初,北京、上海、深圳等一线城市曾出现房价暴涨,随后带动部分二三线城市房价普涨,甚至出现了信贷资金“加杠杆”入市炒作的迹象。与此同时,大部分二三线城市和黑河等小城市商品房库存积压依然非常严重,去库存效果甚微。 统计数据显示,我国房地产贷款占金融机构全部贷款的比重约20%。如果考虑到还有以其他用途申请的贷款变相进入房地产市场,这一比重可能更高。 王信认为,当前我国房地产信贷风险总体可控。房地产信贷不良率不到1%,但仍需要动态监测,做好压力测试和情景分析。我国居民购房贷款与
中国经济网2016-06-16
