楼盘热评榜
1中超金色尚都4500元/㎡157条点评
2汇雄御东园价格待定175条点评
3希望新村1700元/㎡178条点评- 4南苑新村175条点评
- 5御景湾183条点评
- 6水岸华府186条点评
- 7华泰滨江锦苑 二期182条点评
- 8盛世华庭147条点评
- 9鹏瑞新起点176条点评
- 10景江园180条点评
【攻略】2016黑河二手房 五看无忧购房
【攻略】2016黑河二手房,五看无忧购房!不少黑河购房人在挑选二手房时疑虑重重,不知道该重点关注哪些方面,又怕入住后发现这样、那样的不合心意。确实,对于一个家庭来说,买房不像买衣服、买手机那样,不喜欢了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭确实应该慎之又慎。黑河房天下特别整理了在黑河购买二手房的注意事项,希望对大家会有一些借鉴和帮助。 一看、产权 不管是新房买卖还是二手房交易,房屋产权的办理和交接都是重中之重的环节。首先要验证产权的真伪。在产权交易过程中我们可以登录官方网站或者去二手房交易中心确定产权的真实性。其次是检查户主与转手人、产权所有者是否三者一致,如果二手房屋因特殊情形委托他人或中介机构进行转让买卖的需要出示授权声明书。还要看清房屋产权性质,是属于小产权房还是普通产权房,不要以大价钱买下了小产权房。 二看、年限 一般房屋都有居住年限的,这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。 三看、渗水漏水问题 通称“五漏一渗”,是指屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下
嘉兴在线-嘉兴日报2016-01-08
2016年黑河楼市八大趋势 告诉你买不买房
年底要不要买房?现在要不要买房?答案是:肯定要买啊!为什么要买?看完2016年黑河楼市大趋势你就知道了。 2016年黑河楼市八大趋势:看完你还想现在买房吗? 1、大城市的房价还有一段上涨空间。 中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。你让中国人过 "买个牙刷也要开车 10 "的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。 财经传媒人刘晓博就此表示:"如果以美元计价,中国楼市可能接近见顶,当然这是阶段性的顶部。但由于热钱流出带来的通缩效应,国内货币政策必然会通过宽松来对冲。因此以人民币计价的中国楼市,还有一段上涨空间,中国房价的长远走势,还要看改革的进展。"2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。 房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用: 首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。 其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这
房天下2016-01-08
黑河电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗
黑河电视背景墙装修范本,每一面都是一首诗!送给黑河所有热爱生活,浪漫如诗的你!虽然如今电脑,iPad,智能手机能够代替电视的观影功能,但是,与家人一起坐在沙发上,看着喜欢的电视节目,吃着爱吃的水果,聊着心里话,或者什么都不说只是静静的依偎着,电视,在黑河房天下小编看来,永远无法被取代。而作为家中一景的电视背景墙,在装修上更是要费劲心思,除了大方美观,更要有着储物收纳等实用的功能。黑河房天下小编整理了十款爱心满满,正能量满满充满诗意的电视背景墙,希望有你喜欢的一款! 紫艳半开篱菊静,红衣落尽渚莲愁。归到玉堂清不寐,月钩初上紫薇花。没有紫薇花,却处处都是你爱的紫色。 黑河电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗(图) 芙蓉泣露香兰笑。你爱音乐,我,爱你。 黑河电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗(图) 鲛鮹蓝色染初匀,风皱粼粼渺水云。你看,这是不是你常说的地中海蓝? 黑河电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗(图) 我打江南走过,那等在季节里的容颜如莲花的开落。你爱的公主粉,就像你的微笑,满满的都是温馨。 黑河电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗(图) 青山隐隐水迢迢,秋尽江南草未凋。千山万水
房天下综合整理2016-01-08
黑河2016刚需置业:高性价比才是王道
面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍,买房真是太难了。买房者的注意力不仅仅要放在价格上,还要根据各种维度才能细心选到一套好房。黑河房天下整理出刚需买房5个小技巧,让您在买房的路上更加得心应手,轻松买房。 黑河刚需买房:高性价比才是王道 技巧一,选择品牌开发商 引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房 “二次置业”,也有希望。 技巧二,买“预期”,才有潜力 刚需购房要学会买预期,这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 技巧三,仔细考量交通与配套 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息
房天下苏州二手房2016-01-08
买房小心这些公摊陷阱 黑河小编教你选房
买房小心这些公摊陷阱,黑河小编教你选房!买的不如卖的精,买房的时候更是如此,交了100平米的房钱,到手的房子量来量去只有七八十平,开发商那方面给出一个看似合理的解释:公摊面积。小心买房时掉进公摊面积的陷阱里,黑河小编整理出那些面积不计算在公摊面积的面积,看看你被开发商坑了多少!跟着黑河房天下小编,教你如何选房! 无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可商品房公摊一般多少?面积是如何计算的?不少购房人对此并不清楚,在此小编为大家总结了公摊面积的的计算方式,以供大家参考。 商品房公摊一般是多少? 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。 商品房公摊面积如何计算? 第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。 第2步:
房天下综合整理2016-01-08
延迟退休不用害怕 告诉你中国适合养老的10城
延迟退休不用害怕 告诉你中国适合养老的10城。大城市环境质量差生活压力大,而 房价 却非常高,鉴于这种情况,有一些 购房 者开始购买一些小城市的房子,作为给父母或者自己退休后的 养老房 ,那么本文就给大家列举十大适合 买房 养老的小城市,希望对您购买养老房有所帮助。 、丽江 云南的桃花源位于"彩云之南云南西北方的丽江,几年前许多人还误将其当作一条小江,现在可谓盛名在外,联合国就将其确定为世界历史文化名城。 其实,早在明清时,丽江就享誉中原,其城关大研镇的黑龙潭,潭水澄清,明洁如玉,游鱼细石,历历在目。 第二、平遥 拍古装戏的天然布景在上一个世纪里,平遥商业繁荣,门类齐全,几乎包容了商业的所有行当的票号、钱庄、当铺、中药店、绸缎庄、杂货铺以至扇子、灯笼、戏装铺等等漫布于平遥的大街小巷。平遥也因信誉卓著而享有"小北京"的美誉。 如今经过几百年风雨的荡涤,无尽的繁华逝去了,只留下清冷的建筑伫立于平遥城中。在历经沧桑的古晋大地上,从太原市往西南方向走,顺着酒香浓郁的汾河,走到约90多公里处,见一古城雄立,形貌敦厚,此为平遥。 第三、延安 永远的圣地延安:虽然延安在中国早已妇孺皆知,并且名声在
房天下综合整理2016-01-08
2016黑河租房一定要注意的事 附新房屋租赁合同范本
2016黑河租房一定要注意,附新房屋租赁合同范本!黑河很多在外打拼的人都会 租房子解决居住问题,可是你知道在黑河租房子要注意哪些问题吗?由于租房涉及到押金房租等财务上的问题,如果不能及时发现合同中存在的问题很同意引起租赁纠纷,为了少一些麻烦,租房前可仔细阅读本文哦~ 签订房屋租赁合同需要注意什么?租赁合同签订不全面不仔细容易惹租赁纠纷,为了确保合同内容全面,本文介绍签订租赁合同的注意事项。主要内容有合同主体的资格的审查;租赁合同标的物准确并详细描述;租赁期限的起止计算应该以年月日明文标明等等,下面看看详细介绍。 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。 2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此
房天下2016-01-07
黑河28个住宅大忌 小心倒霉破财运
黑河28个住宅大忌,小心倒霉破财运!都说客厅是一个家的门面,应该足够气派,大方,甚至是豪华,然而客厅不仅仅是门面,还是亲朋好友的聚会和家人的生活空间。但是在装修的时候,很多家庭都会犯几个错误,为以后的生活造成许多不便,下面黑河小编就为大家详细的归纳一下客厅装修中容易犯的28个错误,希望大家引以为戒。 1、客厅不宜射灯太多 在时下的家居装潢中,许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。首先,过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少,但它们在小小的灯具上积聚热量大,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。其次,这些射灯通常只有客人来时才打开,抑或逢年过节才用,除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔,认为这是花钱买了一个错误。因此,在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。 2、地板砖不应低档化 在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹
房天下综合整理2016-01-07
全面两孩或至黑河房价暴涨?市场需求决定结果
全面两孩或至黑河房价暴涨?市场需求决定结果!直至此时,全面两孩政策已经尘埃落定,生育两个以内孩子无需审批!不少家庭正在积极备孕,更有不少家庭决定换个大房子已迎接新生命的到来。全面两孩子政策将会改变许多家庭的人口结构,由三口之家变成四口,更有家庭是三世同堂,原本的两居或三居已经无法满足基本的生活所需,那么,全面两孩政策是否会影响黑河楼市呢?有人说全面两孩政策会导致黑河房价暴涨,真的会如此么? 1月5日《中共中央、国务院关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》公布,提出实施全面两孩政策、改革完善计划生育服务管理的主要目标是,到2020年,计划生育服务管理制度和家庭发展支持体系较为完善,政府依法履行职责、社会广泛参与、群众诚信自律的多元共治格局基本形成,计划生育治理能力全面提高;覆盖城乡、布局合理、功能完备、便捷高效的妇幼保健计划生育服务体系更加完善,基本实现人人享有计划生育优质服务,推动。 二胎全面放开政策对楼市影响之一:扩大购房需求 提高黑河二手房市场活跃度 二胎后,家庭结构发生变化,原来一家三口变为一家四口,同时,也需要父母或雇佣保姆一起来照顾家庭。人增多了,自然对于房子
房天下综合整理2016-01-07
在黑河5万非毛坯69平 看看人家怎么装的
在黑河5万非毛坯69平,看看人家怎么装的!今天黑河小编要介绍的小户型装修实例中的房主应该是一个很有情调的人。处处见花草,很细腻,很温馨。东西虽然满满当当的,但是一点都不乱。5万装修好了69平两室一厅二手老公房。 房主叙述: 为了解决儿子上学问题,买了这套98年的69平老公房。 房子是十年前装修的,但上家很爱干净,保持状态良好,装修风格也很简洁温馨,在看了一堆贴满护墙板走进去就昏天黑地的老公房之后再看到这套一眼就决定是它了。 前房东也是刚需,卖了这套房子再买房,所以价格咬的死死的,一分钱不肯还,单价比另一套4楼开的还高,冲着有个很实用的储物小阁楼,我忍!我们是要从原先的三房搬到几乎小一半面积的两房,没有足够的储物空间怎么行啊 小阁楼层高只有1.2米,厨房和卫生间的上部做了两个储藏柜,另外大概4平米左右敞开的平台,偶尔来人还能打个地铺,我觉得很实用。看这十年前的装修现在看来也觉得很不错,硬装还是简洁是王道啊! 买好房子,积蓄空空,另外上家拿到我们的钱再去买房装修好然后才搬,等我们拿到房子已经7月底,而儿子9月就要入学,经济上和时间上都不允许大折腾装修了。LG甚至什么也不想弄就直接搬进去,
房天下综合整理2016-01-07
