地产走过黄金十年，各地房地产价格从2004年至今为止，房价暴涨了至少六倍以上，比任何投资都值得我们的国民回忆，值得注意的是，2009年救市以后，到现在就暴涨了3倍。
这组数据说明了什么呢？
我们全民已经养成，投资房产增值的习惯，到了那里只要投资，就先想到房产。
这是严重的这十年地产黄金时期，给我们烙下的病根，这个病根根除，目前还真有点难。
不论什么人，只要一有钱，先买房，买几套放着增值，也不出租，特别是以海南，北海，威海为主的沿海旅游开发城市，空置率真很高。
未来这十年，我们要走入一个常态化的地产市场，各个方面，都表现出了这个产业的未来十年，不会那么强筋了！
首先，政策层面；不动产登记，房产税等等政策的出现，再这样一个拐角时间点出现，显得意义重大非凡；很简单，未来房地产市场，政府要全面放开的脚步，正在按部就班的实现。
房地产市场，完全市场化指日可待！
结果，就是让房地产房价，完全由市场说了算，自己免疫自己，就像美国房地产市场一样，金融危机来了，都不救市，因为它本身有着他自己规律。
其次：高层和政府转型意向明确，43号文件的出现，完全结束了地市级别地方政府土地财政结构，要以民生为主线，推动政府改革和市场改革的接轨。
地方政府没有了大拆大建搞城建土地大权，打造民生住宅的方向明确，面向刚需和改善性住房成为地方政府下一步重点，势必会影响房地产市场的进一步快速发展，将会进入常态化发展。
后：政府两会提出制造业2025计划。所以，2015年全面改革工商注册流程，税收结构改革，等等简化和减免。
目的是什么？
支持全民创业，降低制造业，创业企业的运营成本！
加之经济不景气，制造业成本上升，全球驻中国工厂搬家潮流盛行，就业率下降，失业率升高等等前提下，说明经济下行严重，很有进入通缩领域的危险；所以，刺激制造业复兴势在必行，央行三番五次降息降准，可谓说明资本市场很充裕。
释放出的信号，就是全民创业是一个从现在开始是一个很好地时机，加之政府，利用减免程序和税赋，大力宣扬自主创业。
创业过程中，会入驻哪里？
自然，以写字楼办公为主导是， 所以，下一个地产投资的风口，是写字楼！
这是趋势！
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